کنترل تاسیسات قبل از بازسازی، یکی از مهم ترین و پرهزینه ترین کارها در فرآیند بازسازی هر ساختمانی است. تاسیسات ساختمان چیست؟ به زبان ساده اجزای اصلی هر ساختمانی را تاسیسات آن ساختمان تشکیل می دهد. این بخش به دلیل اهمیتی که دارد، باید به خوبی طراحی شود تا عملکرد صحیح و درستی داشته باشد.
تاسیسات ساختمانی دارای بخش های مختلفی است، اما به صورت کلی، تاسیسات ساختمانی دارای دو بخش کلی است. دو بخش تاسیسات ساختمانی عبارتند از:
- تاسیسات مکانیکی
- تاسیسات الکتریکی
لازم به ذکر است که هر کدام از این بخش ها نیز دارای زیر گروه های متعددی است که همه انها دارای اهمیت بوده و در هنگام بازسازی باید هر یک به صورت جداگانه بررسی شود.
انواع تاسیسات مکانیکی عبارتند از:
- تاسیسات حرارتی (سیستم های گرمایشی و سرمایشی)
- گاز رسانی
- تهویه مطبوع هوا
- سیستم های بهداشتی (آب و فاضلاب)
- آتش نشانی
- طراحی و اجرای آسانسور
- سیستم های بخار
- تاسیسات گازهای طبی
برای اطلاعات بیشتر درباه انواع محصولات آرکسان به لینک های زیر مراجعه کنید:
کاغذ دیواری ، پرده ، میز رزین اپوکسی ، پارکت لمینت ، قرنیز ، کورین ، گابیون ، چمن مصنوعی ، ورق SLP
سیستم های بهداشتی
لوله کشی ها، جزء تاسیسات مکانیکی است. بیشتر بخش های یک ساختمان دارای لوله کشی آب است. سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه، روشویی و… دارای لوله کشی آب است. به همین دلیل یکی از مهم ترین بخش ها در بازسازی تاسیسات ساختمانی، لوله کشی ها هستند. عواملی که در بازسازی لوله ها مورد توجه قرار می گیرند؛ عبارتند از:
- کارآمد بودن لوله ها
- افزایش ظرفیت لوله ها
- کنترل فرسودگی لوله ها
- استفاده از لوله های جدید تر
- تغییر نقشه معماری لوله ها
نکاتی مهم، پیش از بازسازی
هر ساختمانی دارای طول عمر مفیدی است. تعدادی از افراد بعد از اتمام عمر مفید ساختمان تصمیم می گیرند محل سکونت خود را تغییر بدهند. در مقابل عده ای دیگر نیز بازسازی خانه را تصمیمی عاقلانه تر می دانند.
هزینه بازسازی، یکی از مهم ترین فاکتورهایی است که در بازسازی به ان توجه می شود. با توجه به شرایط اقتصادی حال حاضر کشور بسیاری از افراد جامعه تمایل دارند تا بازسازی ساختمان خود را با حداقل هزینه انجام بدهند. کمک از کارفرمایان متخصص و ماهر به شما کمک می کند تا بتوانید هزینه های خود را کاهش بدهید. این افراد دارای تجربه و تخصص بالایی هستند، با استفاده از تخصص این افراد می توانید بهترین و به صرفه ترین راه را برای بازسازی منزل خود به کار ببندید.
یکی دیگر از نکات مهم در هنگام بازسازی ساختمان، دریافت مجوز های لازم است. اگر مجوزهای لازم را برای بازسازی دریافت نکنید ممکن است در آینده با مشکلات زیادی مواجه شوید. البته لازم به ذکر است که تعدادی از تعمیرات در بازسازی نیاز به مجوز ندارند. تعمیرات بدون مجوز در بازسازی عبارتند از:
- سفیدکاری و گچ کاری
- نما سازی
- محوطه سازی
- تعمیر و تعویض کف سازی
- لوله کشی آب، فاضلاب، نصب شوفاژ و گاز (مشروط به عدم تعویض موتور خانه)
- تعویض در و پنجره و…
تاسیسات ساختمان، یکی از مهم ترین بخش ها در هنگام بازسازی است. این بخش به دلیل اهمیت خود در فرآیند بازسازی بسیار تاثیر گذار است. به همین دلیل با کارفرما صحبت کرده و مطمئن شوید تا هزینه مناسب و به اندازه ای را برای بازسازی تاسیسات ساختمان تعیین کرده باشد.
بیشتر بدانید:
می توان گفت بازسازی ساختمان، فرآیندی نسبتا خسته کننده و آزار دهنده مخصوصا برای افراد وسواسی و منظم است. به همین دلیل خودتان را برای زندگی در محیطی پر از سر و صدا، گرد وغبار،خاک و کثیفی آماده کنید. چراکه حتی پیمانکاران حرفه ای نیز نمی توانند مانعی برای پخش شدن گرد و غبار و ایجاد سر و صدا شوند. اگر نمی توانید این شرایط را تحمل کنید بهتر است تا به محل دیگری نقل مکان کنید، زیرا فرایند بازسازی مخصوصا برای خانه های خیلی قدیمی نسبتا طولانی مدت است.